C'est une rare maison de ville quasi autonome que nous vous proposons de découvrir ensemble sur la commune de Guîtres.
Un effort tout particulier a été déployé par les actuels propriétaires sur le volet énergétique afin d'afficher une consommation la plus faible possible. Les récents travaux mis en oeuvre portent sur la pose de 24 modules de production photovoltaïques (2023), l'installation d'une climatisation réversible PAC, et d'un chauffe-eau thermodynamique, aménagements permettant ainsi de se rapprocher de l'autosuffisance.
Soucieux d'écologie et de leur emprunte carbone ils l'ont également équipé une borne de recharge pour voiture électrique.
Le bâti révèle une cuisine ouverte sur la terrasse offrant un beau point de vue dominant la campagne, promesse de futurs brunchs privilégiés.
Comprenant 4 chambres dont une en rdc, un salon chaleureux avec cheminée, salle à manger, buanderie avec possibilité d'y créer un logement indépendant, cette maison répondra sans aucun doute à vos attentes.
Idéale pour accueillir une nouvelle famille, elle se situe à quelques pas du collège des écoles et commerces et à 20 minutes de Libourne.
A visiter sans tarder !
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.