À SABLONS
À vendre Maison 8 pièces 253 m²

402 000 € ^*

Cette très belle demeure de bourg est déjà riche d'une belle histoire : son actuel propriétaire ayant su déceler son vrai potentiel en la rénovant pour une grande partie pour en faire une vraie maison familiale.
C'est une Girondine typique du Sud-Ouest d'une belle qualité architecturale qui a donc fait l'objet d'une restauration permettant de révéler des éléments d'époque comme l'illustrent les belles cheminées, moulures et encadrements de portes tout en y ajoutant une touche contemporaine mêlant charme, confort et authenticité.
La rénovation porte sur l'intégralité de l'habitation : isolation, toiture, façade, menuiseries, zinguerie, PAC et chaudière à condensation.
Dotée de 4 chambres, deux salons, deux salles d'eau, d'un grand bureau et d'une cuisine conviviale et lumineuse, d'une rare souillarde, cette propriété est bien parfaite pour accueillir une grande famille.
Dans un environnement calme et paisible, vous pourrez profiter d'un très beau jardin possédant de nombreux arbres fruitiers, d'un potager, d'un garage, d'un atelier, d'une piscine hors sol au sel et chauffée. Nombreuses possibilités vous sont offertes en amélioration, terminer la rénovation des combles, ou exploiter via quelques travaux un appartement indépendant.
La maison se situe à 10 km de Libourne.

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^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.