Cette très belle demeure de bourg est déjà riche d'une belle histoire : son actuel propriétaire ayant su déceler son vrai potentiel en la rénovant pour une grande partie pour en faire une vraie maison familiale.
C'est une Girondine typique du Sud-Ouest d'une belle qualité architecturale qui a donc fait l'objet d'une restauration permettant de révéler des éléments d'époque comme l'illustrent les belles cheminées, moulures et encadrements de portes tout en y ajoutant une touche contemporaine mêlant charme, confort et authenticité.
La rénovation porte sur l'intégralité de l'habitation : isolation, toiture, façade, menuiseries, zinguerie, PAC et chaudière à condensation.
Dotée de 4 chambres, deux salons, deux salles d'eau, d'un grand bureau et d'une cuisine conviviale et lumineuse, d'une rare souillarde, cette propriété est bien parfaite pour accueillir une grande famille.
Dans un environnement calme et paisible, vous pourrez profiter d'un très beau jardin possédant de nombreux arbres fruitiers, d'un potager, d'un garage, d'un atelier, d'une piscine hors sol au sel et chauffée. Nombreuses possibilités vous sont offertes en amélioration, terminer la rénovation des combles, ou exploiter via quelques travaux un appartement indépendant.
La maison se situe à 10 km de Libourne.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.