- For sale
- Gironde (33)
- Build Coutras
- 0 rooms
- Reference 3272
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Venez découvrir dans votre agence Stéphane Plaza Coutras cette opportunité commerciale comportant un immeuble mixte avec local commercial et un logement.
Saisissez l'opportunité d'investir dans un emplacement privilégié en plein coeur de la ville de Coutras !
Cet immeuble en pierre mixte offre une visibilité incroyable et une polyvalence plutôt rare, combinant un local commercial au rez-de-chaussée avec une partie habitation pour répondre à tous vos besoins.
L' emplacement stratégique : ce bien est situé sur un axe passant du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'une visibilité maximale, attirant l'attention des passants et des clients potentiels.
Le rez-de-chaussée propose un généreux espace commercial, idéal pour tout type d'activité, accompagné d'une partie habitation pour une vie en plein coeur de l'animation urbaine.
L'étage propose dans la continuité de la partie habitation, quatre chambres, une salle de bains et WC.
Que vous soyez un entrepreneur cherchant à développer votre activité ou un investisseur à la recherche de rendement, cet immeuble s'adapte à différentes stratégies.
Contactez- nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités que cet emplacement exceptionnel peut offrir.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
specifications
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 970€ et 2 710€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
your contact
Agent commercial
RSAC : 922084629
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the agency
7 rue Valmy
33230 Coutras
District statistics
Average age
- 16 %
- 14 %
- 15 %
- 21 %
- 21 %
- 13 %
Household situations
- 14 %
- 23 %
- 2 %
- 29 %
- 21 %
- 11 %
Household incomes
- 11 240 €/year
- 19 470 €/year
- 31 650 €/year
Professions
- 4 %
- 4 %
- 11 %
- 17 %
- 0 %
- 15 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.