- For sale
- Gironde (33)
- House Coutras
- 6 rooms
- Reference 3055
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A découvrir dans votre agence Stéphane Plaza immobilier Coutras :
Ce bel ensemble immobilier, ancien corps de ferme datant de 1850, qui comprend une grande girondine avec ses dépendances et une seconde maison actuellement louée.
La maison de principale par ses volumes en fait la maison familiale par excellence. Elle est composée d'un salon séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau, 2 WC, cellier et atelier attenant. Les combles de 100 m² sont très facilement aménageables, en excellent état, preuve en est la toiture, ce volume est exploitable dans sa totalité.
Le locatif génère un loyer de 418 €, mais il pourrait faire l'objet à terme d'un regroupement familial pour y loger un parent. Totalement indépendant, avec jardin privatif il est un complément de revenu idéal. Ce logement sera libre à compter de mi aout 2024.
Le DPE porte sur la partie actuellement louée, la bâtisse principale affichant une performance plus basse.
Cette maison est située dans un hameau au calme, la gare à 10 minutes vous permettra de relier le centre de Bordeaux en 35 minutes.
Contactez nous !
* 259 900€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 246 400€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
specifications
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
what we like
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the agency
7 rue Valmy
33230 Coutras
District statistics
Average age
- 16 %
- 14 %
- 15 %
- 21 %
- 21 %
- 13 %
Household situations
- 14 %
- 23 %
- 2 %
- 29 %
- 21 %
- 11 %
Household incomes
- 11 240 €/year
- 19 470 €/year
- 31 650 €/year
Professions
- 4 %
- 4 %
- 11 %
- 17 %
- 0 %
- 15 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.